O preço do terreno, os impostos (transmissões, imobiliário e derrama), o custo das licenças e a experiência profissional na área, foram as razões que levaram a IKEA a preferir Paços de Ferreira para instalação da fábrica de mobiliário, descartando o Eco-parque de Estarreja.
Em encontro com o executivo camarário e os grupos partidários, representante do grupo sueco considerou que Estarreja estava melhor classificada nas condições de transporte e de logística e elogiou a confidencialidade da equipa que, no município, desenvolveu o projecto. Mas tal não foi suficiente para atrair o investimento.